Wynajęcie lokalu mieszkalnego / socjalnego
Zasady wynajmowania lokali mieszkalnych reguluje UCHWAŁA NR XXXVII/540/21 RADY MIASTA BIAŁYSTOK z dnia 29 marca 2021 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Białystok zmieniona UCHWAŁĄ NR XL/594/21 RADY MIASTA BIAŁYSTOK z dnia 21 czerwca 2021 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Białystok.
Wnioskodawca składa wynajmującemu (ZMK) wypełniony wniosek na formularzu przygotowanym przez wynajmującego oraz dołącza do niego wymienione w formularzu dokumenty i oświadczenia.
Kryteria umożliwiające zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego / socjalnego przez wnioskodawcę lub osoby niebędące wnioskodawcą określone są w § 13 w ww. Uchwale.
Wnioski należy składać w terminie do 31 grudnia roku kalendarzowego.
Wynajmujący ocenia pod względem formalnym oraz pod względem spełnienia przez wnioskodawców kryteriów umożliwiających zawarcie umowy najmu, przewidzianych w ustawie i w ww. uchwale.
Wnioskodawcy umieszczeni na obowiązującej dotychczas liście oczekujących na zawarcie umowy najmu, z którymi w danym roku kalendarzowym umowa taka nie może zostać zawarta, zapytywani są w formie pisemnej, w terminie do 15 grudnia tego roku, czy podtrzymują swój wniosek o wynajęcie lokalu oraz, czy zgłaszają zmiany w stanie swojego gospodarstwa domowego lub w warunkach mieszkaniowych, albo istotne zmiany dochodu gospodarstwa domowego – jeżeli sami wcześniej nie złożyli odpowiednich oświadczeń w tych sprawach.
Brak odpowiedzi w terminie do 15 stycznia roku następnego uważa się za równoznaczny z rezygnacją z ubiegania się o wynajęcie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Białystok.
Na podstawie wniosków złożonych do dnia 31 grudnia danego roku kalendarzowego oraz podtrzymanych wniosków wnioskodawców umieszczonych na listach obowiązujących dotychczas, po przeliczeniu liczby punktów oraz po uwzględnieniu zgłoszonych przez wnioskodawców zmian dotyczących składu ich gospodarstw domowych i warunków mieszkaniowych wynajmujący sporządza w terminie do dnia 15 lutego następnego roku kalendarzowego listy oczekujących:
- na zawarcie umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony;
- na zawarcie umowy najmu lokalu socjalnego niebędącego lokalem socjalnym grupy A.
Zatwierdzone przez Prezydenta Miasta Białegostoku listy podaje się do publicznej wiadomości do dnia 15 kwietnia danego roku kalendarzowego i wywieszane są na tablicach ogłoszeń w budynku Urzędu Miejskiego , Zarządu Mienia Komunalnego oraz zamieszczane są na stronie internetowej danego Zarządu na okres co najmniej 6 tygodni.
Wnioskodawca lub osoba, której wynajmujący złożył ofertę zawarcia umowy najmu lokalu zobowiązana jest wykazać, że w dniu otrzymania tej oferty spełnia określone w ustawie lub w niniejszej uchwale kryteria umożliwiające zawarcie z nią umowy najmu - poprzez złożenie wynajmującemu dokumentów i oświadczeń, umożliwiających aktualizację danych zawartych we wniosku.
Wnioskodawcy, który w danym roku kalendarzowym dwukrotnie odmówił przyjęcia oferty zawarcia umowy najmu lokalu, kolejną ofertę zawarcia takiej umowy składa się nie wcześniej niż w następnym roku kalendarzowym, o ile wnioskodawca ten został umieszczony na liście oczekujących na zawarcie umowy najmu także w następnym roku kalendarzowym.
Wniosek o wynajęcie lokalu mieszkalnego/socjalnego dostępny jest poniżej, na stronie internetowej Zarządu Mienia Komunalnego oraz w pok. 08 stanowisko Nr 1 tut Zarządu.